탬파베이 두 도시, 미국서 가장 인기 있는 주거지역 선정
랜드 오레이크스 1위 차지, 2위는 플랜트시티

(올랜도) 최정희 기자 = 플로리다의 랜드 오레이크스와 플랜트시티가 미국에서 가장 인기 있는 주거지역으로 선정됐다. 두 도시 모두 탬파베이권에 속해 있다.

부동산 중개업체 레드핀은 최근 발표한 '2026년 가장 인기있는 동네(hottest neighborhoods)' 순위에서 파스코카운티의 랜드 오레이크스를 1위, 힐즈버러카운티의 플랜트시티를 2위로 선정했다. 비교적 저렴한 집값과 대도시 접근성을 동시에 갖춘 점이 주택 구매자들의 관심을 끌고 있다는 분석이다.

상위권 대부분은 중서부 지역 커뮤니티들이 차지했다. 레드핀은 이들 동네의 공통 요인으로 상대적으로 저렴한 생활비와 대도시 인근 입지를 꼽았다.

레드핀 수석 이코노미스트 아사드 칸은 "이들 지역은 생활비 부담은 낮추면서도 우수한 학교와 쇼핑·외식 환경 접근성을 유지할 수 있는 균형점을 제공한다"며 "대도시의 편의성을 누리면서도 대도시 수준의 집값은 피할 수 있다는 점이 인기 요인"이라고 설명했다.

레드핀은 미국 100대 대도시권 우편번호 지역을 대상으로 웹사이트 내 매물 조회 수 증가율과 주택 구매 경쟁 정도를 기준으로 순위를 매겼다.

랜드 오레이크스의 경우, 주택 매물당 중간 조회 수는 지난해보다 90.9% 급증했다. 플랜트시티 역시 매물 조회 수가 30.6% 늘었다.

랜드 오레이크스의 주택 거래량은 지난해보다 약 36% 증가했다. 인구 3만8000명 규모의 이 지역은 탬파 북쪽 약 30분 거리에 있으며 중간 주택가격은 42만5000달러다.

플랜트시티의 주택 거래량은 지난해보다 5.9% 늘었다. 인구 약 4만5000명 규모로 중간 주택가격은 32만달러다.

레드핀은 신규 주택 개발과 기존 주거단지 확대가 부동산 시장 활성화의 핵심 배경이라고 분석했다. 일부 지역의 높은 보행 편의성과 대도시보다 여유로운 생활환경, 공원과 산책로 접근성도 주택 구매 매력을 높이고 있다고 설명했다.

탬파 동쪽 약 30분 거리에 위치한 플랜트시티는 랜드 오레이크스보다 내륙에 자리하고 있다. 월트디즈니월드까지는 약 40분, 유니버설 스튜디오까지는 약 1시간 거리여서 관광·엔터테인먼트 시설 접근성도 강점으로 꼽힌다.

한편 레드핀 순위에서 3위는 위스콘신주 오크크리크, 4위는 뉴욕 오션사이드, 5위는 위스콘신주 웨스트벤드가 차지했다. 이어 미시간주 링컨파크, 미주리주 리스서밋, 뉴욕 퀸스 리틀넥, 미시간주 하월, 위스콘신주 메노모니폴스 등이 10위권에 포함됐다.